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    2019年9月14日

    越秀故事

                                                                                   越秀集团

    越秀集团于1985年在香港成立。截至2018年底,集团总资产约6000亿元人民币;2018年,集团实现营业收入483亿元,利润总额129亿元,利税总额约200亿元。其中,三大主业资产总额占比约96%,营收占比约95%,利润贡献占比约98%。

    越秀集团控有越秀金控、创兴银行、越秀地产、越秀交通基建、越秀房托基金等五家上市公司。集团整体资产证券化率约95%。

    越秀集团成立30多年来,充分利用国际国内“两个市场”、“两种资源”,已形成以金融、房地产、交通基建为核心产业,造纸、发展等传统产业和未来可能进入的战略性新兴产业在内的“3+X”现代产业体系。

    一、上市公司

    地产板块

    其中,越秀地产1983年成立,2009开始全国化布局。在扎根大湾区的基础上(大湾区土储占比约60%,货值占比63%),拓展至15个城市(包括广州、香港、佛山、中山、江门、武汉、杭州、苏州、青岛、烟台、济南、沈阳、海口、襄阳,成都)。

    上市公司

    越秀地产(00123.HK)——1992年在香港联交所上市,是摩根士丹利资本国际(MSCI)中国指数股,2009-2011年连续三年被评为香港“杰出内房股”,2011年荣获“中国杰出房地产商” 、香港“杰出上市企业大奖” 、“社会责任和投资者关系金奖”以及“最具潜力中国企业奖”等殊荣。《信报》颁发“上市公司卓越大奖”(2018)。获香港股票分析师协会和亚洲公关颁发“优质中国房地产企业大奖”(2016-2018连续3年),获《财资》杂志颁发“企业管治金奖”(2012-2018连续7年)。

    ESG报告获“恒生可持续发展企业指数”A级评定(2018)

    ESG报告获境外资本市场“最佳企业社会责任大奖”(2017)

    香港投资者关系协会颁发“企业交易最佳投资者关系奖(中型股)”(2017)

    《亚洲企业管治》杂志颁发“最佳投资者关系企业奖”(2015)

    越秀房地产投资信托基金(00405.HK)——2005年在香港联交所上市,是全球首只投资中国内地物业的房地产投资信托基金,现拥有中国中心城市核心商业区域的八大商用物业,物业产权面积共96.9万㎡。继2012年成功并购广州IFC、2015年踏出羊城进驻上海,2017年成功收购武汉入市的第一高楼越秀财富中心,2018年实施“有进有出”战略,完成上市十三年来首次出售越秀新都会项目,及杭州维多利商务中心的收购,成功实现资本循环再利用。总资产规模增加至人民币约358亿元。


    金融板块

    自2012年初以来,“并购、新设、资产重组、资本扩充” 多管齐下,布局境内所有省份和近100个城市,基本形成了“跨境经营、全国拓展”的综合金融控股发展格局。 。

    上市公司

    越秀金控(000987.SZ)是中国内地首个地方金控上市平台,拥有证券、租赁、资产管理、产业基金、融资担保、小额贷款等多个金融业务平台。面对新形势新环境,公司确立了“聚焦粤港澳大湾区,服务经济新旧动能转换,以战略投资优质金融股权为基础,做稳做强做大广州资产、越秀资本和越秀租赁,构建经营驱动、战略协同、区域领先的金融控股集团”的发展定位。

    创兴银行(01111.HK)于1948年创立,1994在香港联合交易所上市,是综合化持牌上市银行,在“打造跨境特色的综合性商业银行”战略引领下,大力拓展内地业务,形成覆盖珠江三角洲地区的“3 + 4”网点布局。


    交通板块

    越秀交通基建主要投资、经营和管理广东省及其他经济发展高增长省份的高速公路和桥梁,经过22年的发展,已逐步确立并巩固了“立足广东、进军中部”的区域性战略布局。

    越秀交通基建投资及经营的收费公路和桥梁项目共12个,分别为:广州北二环高速、广州西二环高速、广州北环高速、虎门大桥、汕头海湾大桥、清连高速、广西苍郁高速、天津津保高速、湖北汉孝高速、湖北随岳南高速、湖南长株高速、河南尉许高速。公司高速公路和桥梁的应占权益收费里程达358.4公里,其中控股高速公路里程约为281.1公里(总收费里程约337.1公里),联营公司和合营企业收费里程约77.3公里。

    上市公司

    越秀交通基建(01052.HK)——1997年在香港联交所上市;2013年率先成为上市同行中同时获得穆迪、标普、惠誉给予投资级信用评级(穆迪Baa2\标普BBB-\惠誉BBB-)的高速公路公司;2018年9月起入选恒生港股通指数、恒生港股通中小型指数、恒生港股通小型股指数、恒生港股通中国内地公司指数、恒生港股通非AH股公司指数等五大指数。

    广纸集团

    广州造纸集团是集制浆、造纸、热电、环保于一体的现代化、综合性工业企业,主要生产新闻纸、书写纸、牛皮纸等,有着八十多年历史。经过多年发展,其已成为国内有较高影响力的新闻纸龙头企业。2018年实现营业收入、经营性利润大幅增长,取得历史最好经营业绩。

    越秀发展

    发展板块定位为越秀集团资产经营管理平台,旗下拥有并受托管理境内外企业逾百家,业务范围涵盖物业资产运营、资产投资与管理以及冷链仓储、劳务输出、建材供应、隧道管理等。板块受权管理主体越秀发展有限公司于1987年在香港成立,是越秀集团全资子公司;广州越秀发展集团有限公司为其境内业务管理主体。


    二、发展战略

    发展战略

    “十三五”战略定位与目标

    战略定位

    做稳做强做大金融、做强做优做大地产、稳定发展交通

    重点扎根粤港澳大湾区,将越秀集团打造为创新驱动、产融结合、具有强大投融资能力和核心竞争力的国际化企业集团。

    战略目标

    到“十三五”期末,基本目标是:集团总资产(统计口径)超过6000亿元,增长超过50%,年复合增长约9%;营业收入700亿元,增长超过70%,年复合增长率超过11%;利润总额150亿元,增长超过75%,年复合增长率超过12%,主要经济指标保持平稳较快增长,经营质量持续改善。力争目标(十三五滚动调整后)是:总资产约7600亿元,营业收入约840亿元,利润总额约160亿元,同比“十二五”期末翻番。

    大湾区规划

    粤港澳大湾区建设是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略,在此战略背景下,越秀集团积极主动对接大湾区战略,为广州建设国家中心城市和综合性门户城市贡献力量。

    战略定位:

    大湾区世界级城市群建设的重要平台公司,支撑广州市成为大湾区核心城市的中坚力量。

    三、社会责任

    越秀集团从诞生之日,就勇于承担社会发展的责任,又在积极践行推动社会发展的担当中实现不断壮大,深知企业发展和社会责任相辅相成。随着党的十九大的胜利召开,“绿水青山就是金山银山”的理念深入人心。越秀全面贯彻绿色发展理念,进一步升级完善了企业环境管理体系,积极探索将企业经营与环境保护、内部协同有机结合,取得了经济和环境上的双重收益。从2005年至2018年底,越秀集团用于支援城市建设和扶贫开发的资金总额超过5000万元。

    越秀积极响应十九大报告提出的“坚决打赢脱贫攻坚战”的号召,扎实开展精准扶贫工作。集团对口帮扶广东英德市西牛镇的赤米村、鲜水村和高道村,紧紧围绕贫困户脱贫增收的主线,通过金融帮扶、农业产业帮扶项目、落地“一户一策”精准帮扶、光伏发电等项目,同时加大公共基础建设、技能培训等的投入力度,构建产业扶贫长效机制,精准扶贫取得阶段性成果。

    十九大报告明确指出,努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育。越秀公益基金会一直心系贫困山区的学龄儿童。2016年至2019间,越秀的志愿者在云南新民小学 、和广东英德市西牛镇多地开展了公益支教行动,为贫困地区的孩子们带去知识与力量,用温暖的行动守护童心,共筑梦想。

    未来,越秀将进一步把握国家粤港澳大湾区建设机遇和穗港城市发展机遇,把绿色发展理念融入企业生产经营,积极配置资源,推动项目落地,创造更优异的经济效益;同时,集团将继续不遗余力履行社会责任,持续改善环境指标,深入推进精准扶贫,继续开展支教活动,为创造美好生活作出更大贡献!

    (2014年8月4日越秀集团携下属企业向四川大坪乡及云南鲁甸地震灾区捐赠700万元 )

    四、获奖情况

    连续5年荣获广东扶贫济困红棉杯银奖(2014年-2018年)

    广州市慈善会“广州慈善单位(三星)”(2018年)

    五、发展历程

    2017年

    “长江项目”顺利完成,“双平台互动”商业模式再下一城。

    集团牵头设立2000亿城市更新基金,建立资源整合与孵化新模式。

    2015年

    积极参与广州市国资重组,推进广州越秀金控登陆国内资本市场。

    2013年

    越秀集团三家上市公司——越秀地产、越秀交通基建、越秀房托全部获得投资级评级。





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